Dolceacqua / DA 884

Una casa di paese con 3 camere unica nel suo genere, che abbina la pietra naturale con la vita moderna, il lusso moderno con l’atmosfera tradizionale e dove carattere, vista e spaziosità si fondono.

Situata ai margini della frazione di “Borgo”, questa eccezionale proprietà è indipendente su tre lati e offre privacy e tranquillità in una posizione soleggiata. Godetevi la comodità del parcheggio vicino, a soli 30 metri, con un accesso facile e senza gradini. Una breve passeggiata tra i vicoli acciottolati del centro storico vi condurrà a invitanti bar, ristoranti e negozi.

Questo edificio storico è stato accuratamente ristrutturato tra il 2013 e il 2015, unendo i comfort moderni con elementi tradizionali come soffitti a volta, muratura in pietra naturale e affascinanti nicchie. In tutto l’appartamento, i mobili su misura garantiscono un uso ottimale dello spazio da ripostiglio e gli armadi artigianali aggiungono un tocco di carattere a ogni stanza. Salendo i piani, si apprezza l’uso intelligente dello spazio che garantisce funzionalità e stile.

L’acqua calda generata da pannelli solari, abbinata al riscaldamento a gas a pavimento in ogni stanza, alle finestre in alluminio con doppi vetri e alle persiane, garantisce il calore in inverno con un tocco ecologico.

Il punto forte di questa casa di paese si trova al quarto piano. Un soggiorno/sala pranzo con molta luce naturale e una cucina moderna progettata su misura. Le porte-finestre offrono una splendida vista sul centro storico e sul Castello Doria. Nei mesi più freddi, una stufa a legna aggiunge un tocco di intimità. Inoltre, una terrazza sul tetto di 15 metri quadrati tra il terzo e il quarto piano è il luogo perfetto per cenare all’aperto o semplicemente per rilassarsi e godersi i pittoreschi dintorni.

Il borgo medievale e vivace di Dolceacqua offre un’eccellente struttura urbanistica con un’ampia scelta di ristoranti, negozi, banche, un ufficio postale e servizi medici. Circondata da verdi colline e vigneti terrazzati, Dolceacqua offre un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per gli amanti della natura, dell’escursionismo e della bicicletta. La costa, con Bordighera e Ventimiglia, è a 15 minuti di distanza, mentre Sanremo e Monaco distano rispettivamente 35 e 45 minuti di auto. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di auto.

Una proprietà perfetta, sia come prima che come seconda casa.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.