Perinaldo / PE 252

Questa curata villa di campagna è ben protetta, con un’ampia vista sugli uliveti circondanti e si trova ai piedi del paese di montagna Perinaldo. La proprietà è ottimamente soleggiata e tranquilla. Perinaldo dista a ca. 5 minuti di macchina e il litorale di Vallecrosia e Bordighera a 15 minuti. La casa offre ca. 230 mq di spazio abitabile che si dispone in due appartamenti indipendenti e un alloggio per ospiti. Entrambi appartamenti sono collegati tramite una porta interna e quindi utilizzabile come unica unità. L’alloggio più grande offre uno spazio moderno di ca. 150 mq disposto su due livelli. Al piano terra si trova il salone con camino e attigua sala pranzo. La cucina aperta è molto chic e tutta in bianco. La camera principale e la doccia terminano questo livello. Al piano sottotetto ampliato, troviamo altre tre camere e un bagno. Sotto le falde del tetto sono stati montati comodi armadi a muro.
Il secondo appartamento offre ca. 65 mq su un livello. Composto di soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera, un ripostiglio e un bagno. Adiacente a entrambi gli alloggi un terrazzo coperto che sul retro della casa si apre a una terrazza con cucina estiva e forno a legna.
L’alloggio per ospiti allestito in modo simpatico offre un soggiorno/zona notte con doccia al piano inferiore della casa. Anche al piano inferiore si trovano il garage di 90 mq e una lavanderia.
Il terreno circondante di 3.000 mq è sistemato su due livelli e piantumato con ulivi. Altri ca. 9.700 mq in uliveto si trovano distaccati sopra la proprietà.
La villa è stata edificata nel 2010 in qualità solida e ottima esecuzione. Lo stato di manutenzione e ottima, l’impianto tecnico partendo dal riscaldamento centralizzato fino alle finestre termiche di prima qualità. Telefono e allaccio tv sono presenti.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.