Apricale / AP 868

238.000 €

Dorfhaus mit großzügiger Terrasse und wunderschönem Blick

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  • Aktualisiert am:
  • November 23, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 100 m2

Objektbeschreibung

Das traditionelle ligurische Dorfhaus ist eingebettet in den historischen Ortskern von Apricale. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Blick über die umliegenden Hügel mit dem Bergdorf Perinaldo. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 100 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem Bad und einem Schlafzimmer. Eine offene Treppe führt in die erste Etage, auch hier empfängt ein großzügiger Flurbereich mit Zugang zu einem weiteren Bad und dem zweiten Schlafzimmer. Der Treppe weiter nach oben folgend kommt man in die zweite Etage. Hier befinden sich der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die Küche und eine praktische Abstellkammer. Zwei Fenstertüren führen vom Wohnbereich auf die überdachte, rund 11 qm große Terrasse.

Das Haus wurde Anfang der 1990iger Jahre solide restauriert, die Böden sind einheitlich mit terrakottafarbenen Fliesen verlegt, die Holzfenster sind isolierverglast, die Heiztherme (Stadtgas) wird noch Ende 2022 erneuert. Das Haus liegt im autofreien Ortszentrum, zum Ein- und Ausladen kann man aber bis auf wenige Meter heranfahren.

Das romantische Bergdorf Apricale liegt rund 25 Autominuten landeinwärts der Küstenorte Bordighera und Ventimiglia und besticht vor allem durch sein authentisches mittelalterliches Zentrum mit mehreren guten Restaurants und Cafés, im Tante-Emma-Laden findet man Dinge für den täglichen Bedarf. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, mondänes Leben findet man an der benachbarten Côte d’Azur, die in weniger als einer Autostunde erreichbar ist. Der nächst gelegene internationale Flughafen ist in Nizza (ca. 1 Autostunde).

 

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134,28 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

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Land: Italy
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Objekt ID: 93077
Preis: 238.000 €
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Energieindex: 134,28 kWh/m²a
Energieklasse: G
Objekt ID: AP 868
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 11 m²
Entfernung Infrastruktur: 200 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 64 km
Gaszentralheizung
Kamin
Öffentlicher Parkplatz
Terrasse

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