Dolceacqua / DA 178

230.000 €

Dorfhaus mit 50 qm Dachterrasse zu Füßen des Castello Doria

Überblick

  • Objekt ID
  • 81544
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 130 m2
  • 5 Zimmer insgesamt

Objektbeschreibung

Im Herzen der autofreien Altstadt und zu Füßen des Castello Doria liegt dieses historische Stadthaus. Die exponierte Lage garantiert beste Besonnung und von den zwei ca. 50 qm großen Dachterrassen genießt man einen wunderbaren Blick über den mittelalterlichen Ort und die umliegenden Hügel. Auf drei Ebenen bietet das Haus gut geschnittene rund 130 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiges Entree, dem sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad und ein kleiner Abstellraum anschließen. Der Wohnraum mit Kamin, das Esszimmer und die Wohnküche liegen in der ersten Etage, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sind in der zweiten Etage untergebracht. Über einen Flur, in dem sich noch ein alter Brotbackofen befindet, gelangt man auf die kleinere, rund 11 qm große Terrasse, von der aus einige Stufen auf die obere, größere Dachterrasse führen. Diese ist teilweise überdacht und hat eine Sommerküche mit BBQ. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die an das städtische Gasnetz angeschlossen ist. Die Wohn- und Schlafräume haben traditionelle Gewölbedecken und gut erhaltene alte Fliesenböden.

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit sehr guter Infrastruktur. Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

kWh/m² Jahr: 118.44
Energieklasse: G
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118.44 kWh/m²a Energieklasse G
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Objekt ID: 81544
Preis: 230.000 €
Wohnfläche: 130 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: DA 178
Objektzustand: Keine Angabe
Terrasse: 50 m²
Entfernung Infrastruktur: 150 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Balkon
Gaszentralheizung
Kamin
Öffentlicher Parkplatz
Terrasse

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