Dolceacqua / DA 935

195.000 €

Großzügiges Dorfhaus mit Panoramaterrasse

Neu

Überblick

  • Objekt ID
  • 102853
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 73 m2
  • 4 Zimmer insgesamt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich im Herzen des historischen Zentrums, zu Füßen des Castello Doria. Auf 3 Ebenen bietet es rund 73 qm Wohnfläche sowie eine teilüberdachte Dachterrasse von etwa 46 qm. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein herrliches Panorama über den gesamten Ort.

Der eigenständige Eingang von der Gasse ist ebenerdig und führt unmittelbar in das Wohnzimmer mit Küchenzeile. Von hier aus gelangt man über ein erstes Schlafzimmer in ein weiteres, zweites Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum. Ebenfalls vom Flur aus führen ein paar Stufen zum geräumigen Badezimmer sowie dem dritten Schlafzimmer. In der obersten Etage befindet sich schließlich die Terrasse.

Das Haus verfügt außerdem über 2 Kellerräume: einen mit einem eigenständigen Eingang im gegenüberliegenden Haus und einem im Untergeschoss mit Zugang vom Hauseingang. Letzterer ist über ein Fenster gut belichtet und könnte mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden. Alle Räume sind hell und geräumig, ihre Nutzungsbestimmung kann ohne große Schwierigkeiten an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden.

Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur, die von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar ist. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, Post, Grund- und Mittelschule sowie ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Objekt ID: 102853
Preis: 195.000 €
Wohnfläche: 73 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Objekt ID: DA 935
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 46 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Nutzfläche: 15 + 20 m²
Öffentlicher Parkplatz
Pelletofen
Terrasse

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