Überblick
- Objekt ID
- 84997
- 180 m2
- 18.121 m2
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in bester Süd-West-Lage und genießt einen weiten Blick in die Seelapen, auf den mittelalterlichen Ort San Biagio della Cima und das am Horizont glitzernde Meer. Von San Biagio führt eine gut ausgebaute Straße (ca. 1,5 km) direkt bis auf das Grundstück. Dieses umfasst 18.121 qm und ist seicht terrassiert und an einigen Stellen sogar fast eben. Das Provincel mit seinen rund 75 Olivenbäumen sowie Ginster- und Mimosenplantagen wird durch die Verkäufer bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die beiden Gebäude – ein ca. 150 qm großes Rustico mit drei Etagen sowie eine ehemalige Kapelle mit rund 30 qm – bilden ein Ensemble mit Innenhof. Sie können restauriert und um circa 20 qm erweitert werden. Außerdem besteht die Möglichkeit mit dem Bauindex des Grundstückes ein neues Gebäude mit ca. 90 qm Wohnfläche und 125 qm Nutzfläche zu bauen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden, der Anschluss an die kommunale Abwasserversorgung ist möglich.
Die Lage des Anwesens ist ländlich ruhig, jedoch gleichzeitig nicht isoliert. In der Umgebung gibt es diverse Häuser, die ganzjährig bewohnt werden.
San Biagio della Cima ist ein lebendiger kleiner Ort mit intakter Infrastruktur. Größere Supermärkte findet man auf dem Weg zum Meer. Die nächst gelegenen Küstenorte sind Vallecrosia (ca. 4,5 km) und Bordighera (ca. 5,5 km), der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde erreichbar.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
