Anteprima
- ID Proprietà
- 85076
- 180 m2
- 18.121 m2
Descrizione
La proprietà è situata in ottima posizione a sud-ovest e gode di un’ampia vista sulle Alpi Marittime, sul borgo medievale di San Biagio della Cima e sul mare luccicante all’orizzonte. Una strada ben ampliata (circa 1,5 km) conduce direttamente da San Biagio alla proprietà. Si estende su 18.121 mq, in fasce comode e in alcuni punti anche quasi piatto. L’area con circa 75 piante di olivo e piantagioni di ginestre e mimose è gestita dai venditori ed è in buone condizioni di manutenzione.
I due edifici – un rustico di circa 150 mq con tre piani e un’ex cappella di circa 30 mq – formano un insieme attorno ad una corte interna. Possono essere ristrutturati e ampliati di circa 20 mq. C’è anche la possibilità di costruire un nuovo edificio con l’indice di costruzione del terreno con circa 90 mq di superficie abitabile e 125 mq di superficie utile. L’acqua e l’elettricità sono già sul posto, il collegamento alla rete fognaria comunale è possibile.
La posizione della proprietà è rurale e tranquilla, ma allo stesso tempo non è isolata. Nei dintorni ci sono diverse case abitate tutto l’anno.
San Biagio della Cima è un vivace paesino con una struttura urbanistica intatta. I supermercati più grandi si trovano sulla strada per il mare. Le città costiere più vicine sono Vallecrosia (circa 4,5 km) e Bordighera (circa 5,5 km). L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di autostrada.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
