Dolceacqua / DA 958

135.000 €

« Rustico » avec oliveraie cultivée

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 106012
  • 74 m2
  • 4 Pièces
  • 7.172 m2

Description de l’offre

Cette propriété de 7 172 m² est située sur un versant sud-ouest ensoleillé des hauteurs de Dolceacqua et bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée et les Préalpes. Calme et tranquillité garantis. Grâce à une petite route de montagne – seul le dernier kilomètre n’est pas goudronné – la ville n’est qu’à 15 minutes en voiture. Dolceacqua, et son joli centre historique, est un village vivant toute l’année où se trouvent plusieurs bons restaurants, des cafés et des commerces. Les plages de Bordighera et Vintimille sont à 20 minutes, et la Côte d’Azur voisine avec l’aéroport de Nice est accessible en moins d’une heure.

Le terrain est en restanques légères et compte environ 110 oliviers anciens et cultivés de la variété Taggiasca. La superficie à l’intérieur de l’ancien rustico en pierre naturelle fait environ 74 m² répartis sur deux niveaux, ce bâti peut être réhabilité et agrandi. Sa démolition et sa reconstruction à un autre endroit du terrain est également envisageable. L’indice de construction de la propriété permet en outre une extension ou une nouvelle construction d’environ 60 m² de surface habitable et 70 m² de surface utile. L’eau et l’électricité passent à proximité de la propriété, permettant un branchement facile.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 106012
Prix : 135.000 €
Surface habitable: 74 m2
Taille du lot de propriété: 7.172 m2
Pièces: 4
État: Not Available
Jardin
Parking privé

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