Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 91988
- 11.466 m2
Description de l’offre
Cette propriété de 11 466 m² est située dans une position légèrement vallonnée et offre de belles vues sur la vallée et les montagnes. Sur une route bien prolongée – seuls les derniers 400 m environ de la route vicinale sont en gravier – vous atteignez le centre du village en 7 minutes en voiture. Dolceacqua offre une bonne infrastructure avec des restaurants et des magasins. La côte de Bordighera et de Vintimille n’est qu’à quelques minutes en voiture et la Côte d’Azur voisine avec Menton, Monte Carlo et Nice (aéroport) est également à moins d’une heure de route.
Le terrain, aménagé en larges terrasses en pierre naturelle, est planté d’oliviers et, selon le plan de développement actuel, offre la possibilité d’une nouvelle construction pour une surface habitable brute d’environ 110 m² plus environ 100 m² de surface utile. La vente comprend 2 pièces dans un bâtiment en pierre naturelle délabré, qui se trouve à la limite de la propriété, la partie restante du bâtiment appartient à un voisin et n’est actuellement pas à vendre. L’eau et l’électricité sont à proximité de la propriété et peuvent être facilement raccordées.
La superficie totale de 11 466 m² est composée de deux parties de terrain (6 541 m² + 4 826 m² + 99 m² de propriété commune) ayant des propriétaires différents. Les deux parties avec la part respective des biens communs autour du bâtiment peuvent également être achetées séparément. Prix partie A + part de propriété C 75.000 Euro, prix partie B + part de propriété C 35.000 Euro.
Commission
Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.
