Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 96802
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 125 m2
- 5 Pièces
Description de l’offre
L’appartement se trouve au premier étage d’une maison sur la place de l’église au cœur de la vieille ville de Rocchetta-Nervina. Ce village médiéval pittoresque est situé dans un écrin de nature aux magnifiques sentiers de marche et de randonnée. L’infrastructure est intacte; la petite épicerie avec bar et deux restaurants sont facilement accessibles à pied, tout comme les bassins aux eaux cristallines des montagnes situés le long du fleuve.
La mer et les plages de Bordighera ou de Vintimille sont à moins de 30 minutes en voiture, la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice sont à une heure de route.
L’appartement offre environ 125 m² de surface habitable sur un même niveau. La partie habitable à l’avant peut être utilisée indépendamment de la partie arrière qui est encore à l’état de gros-œuvre laissant place à votre imagination pour faire de ce lieu déjà atypique un lieu totalement unique.
Du palier l’entrée mène directement au spacieux séjour à l’imposant plafond voûté de 3,10 m de hauteur. Trois fenêtres donnant sur la place de l’église en font une pièce lumineuse. Du salon vous avez accès à la salle de bain et à deux chambres. Les pièces ont encore les anciens sols et les anciennes portes. Les fenêtres et la salle de bain ont été rénovées en 2022.
Un couloir mène du séjour à la partie non-achevée. Cette dernière comprend une grande pièce avec salle de bain et loggia (env.10 m²) ainsi qu’une autre pièce sous le toit. De la loggia vous avez une belle vue sur le fleuve et les collines verdoyantes.
L’appartement est entièrement viabilisé, le gaz de ville peut facilement être raccordé.
Un bien immobilier idéal pour tous ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur passion créatrice. Autre atout: l’accès facile en voiture ainsi que le peu d’escaliers pour une habitation au cœur de la vieille ville.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
