Anteprima
- ID Proprietà
- 105088
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- 110 m2
- 5 Camere
Descrizione
La casa di circa 110 mq si trova in una piazzetta del centro storico nella parte del “Borgo”, a breve distanza dalla piazza con ristoranti e negozi. Lo spazio abitabile si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna. L’ingresso si trova al piano rialzato e conduce a un piccolo atrio con accesso al bagno, con la cucina e una camera da letto sulla destra. Altre due camere da letto comunicanti si trovano al primo piano. Un ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco con un secondo bagno si trovano nel sottotetto convertito.
Una cantina con soffitto a volta di circa 20 mq al piano terra della casa, con ingresso indipendente dal vicolo, completa l’offerta di spazio.
L’edificio storico necessita di interventi di ammodernamento, ma offre un grande potenziale di sviluppo con alcuni investimenti mirati. Le stanze sono di dimensioni gradevoli, con imponenti soffitti a volta, tipici armadi a muro e nicchie, nonché pavimenti parzialmente originali. È possibile l’installazione di un riscaldamento centralizzato; un allacciamento al gas di città si trova nel vicolo. Attualmente il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet in cucina e da un camino in soffitta.
Il borgo medievale e vivace di Dolceacqua dispone di un’eccellente struttura urbanistica con un’ampia gamma di ristoranti, negozi, banche, scuole primarie e secondarie, un ufficio postale e servizi medici. Circondata da verdi colline e vigneti terrazzati, Dolceacqua offre un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per gli amanti della natura, dell’escursionismo e della bicicletta. Il litorale di Bordighera e Ventimiglia dista 15 minuti, mentre Sanremo e Monaco sono raggiungibili in auto rispettivamente in 35 e 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è a un’ora di auto.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
