Rocchetta Nervina / RO 802

190.000 €

Casa ristrutturata con gusto e terrazzo soleggiato

Preferito

Anteprima

  • ID Proprietà
  • 84831
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 95 m2
  • 4 Camere

Descrizione

Questa casa restaurata con gusto si trova nel centro storico di Rocchetta-Nervina, un borgo medievale circondato da una bellissima natura con bellissimi sentieri per passeggiate ed escursioni. La struttura urbanistica è completa, lo shopping e i ristoranti sono raggiungibili a piedi, altrettanto i ricercati posti di balneazione lungo il torrente che porta l’acqua cristallina di montagna. Il mare e le spiagge di Bordighera e Ventimiglia si raggiungono in 15-20 minuti, la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza distano a un’ora di macchina.

L’edificio in pietra è stato completamente ricostruito da un rudere tra il 2004 e il 2005 e offre su quattro livelli circa 94 mq di superficie abitabile e utile comodamente attrezzata. Al piano terra si presentano l’ingresso, un ripostiglio e la lavanderia. Il soggiorno con camino e passaggio aperto per la cucina si trovano al primo piano. Il secondo piano ospita la spaziosa camera con spogliatoio e il generoso bagno. Un ulteriore soggiorno/camera con accesso al terrazzo sul tetto di circa 20 mq si trova al terzo piano. Dal terrazzo esposto a sud-ovest si gode di una splendida vista sulle colline circostanti.

Gli impianti della casa sono in conformità allo standard moderno e offrono un riscaldamento centralizzato, alimentato da una stufa a pellet o in alternativa dal gas e finestre a doppio vetro.

Una proprietà meravigliosa per gli amanti del fascino rustico, che non vogliono rinunciare alle comodità moderne e amano vivere in una comunità di villaggio.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

kWh/m² anno: 127.49
Classe energetica: F
A+
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127.49 kWh/m²a Classe energetica F
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Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 84831
Prezzo: 190.000 €
Superficie abitabile: 95 m2
Camere: 4
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Codice proprietà: RO 802
Stato: Ben tenuto
Terrazzo: 20 m²
Città più vicina: 200 m
Distanza dal mare: 15 km
Aeroporto: Nizza 65 km
Parcheggio pubblico
Riscaldamento a gas
Stufa a pellet
Terrazzo

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