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Rocchetta Nervina / RO 802

Geschmackvoll restauriertes Haus mit sonniger Terrasse

220.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses geschmackvoll restaurierte Haus liegt im historischen Ortskern von Rocchetta-Nervina, einem mittelalterlichen Dorf umgeben von herrlicher Natur mit wunderschönen Wander- und Spazierwegen. Die Infrastruktur ist bestens, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, ebenso die beliebten Badeplätze entlang des Flusses, der kristallklares Bergwasser führt. Zum Meer und den Stränden von Bordighera oder Ventimiglia sind es nur 15 bis 20 Autominuten, die Côte d’Azur und der Flughafen Nizza sind 1 Stunde entfernt.

Das Natursteingebäude wurde zwischen 2004 und 2005 aus einer Ruine komplett neu aufgebaut und bietet auf vier Ebenen rund 94 qm komfortabel ausgestattete Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, ein Abstellraum sowie die Waschküche. Der Wohnraum mit Kamin und offenem Übergang zur Küche sind in der ersten Etage untergebracht. Die zweite Etage beherbergt das geräumige Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das großzügige Bad. Ein weiterer Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf die rund 20 qm große Dachterrasse befindet sich in der dritten Etage. Von der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel.

Die Haustechnik ist auf zeitgemäßem Stand, es gibt eine Zentralheizung, die über einen Pelletofen oder alternativ über Gas beheizt wird, die Fenster sind isolierverglast.

Eine wunderbare Immobilie für Liebhaber rustikalen Charmes, die dennoch auf modernen Komfort nicht verzichten möchten und gern in einer dörflichen Gemeinschaft leben.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 70451
Preis: 220.000 €
Wohnfläche: 95 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Objekt ID: RO 802
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 20 m²
Entfernung Infrastruktur: 200 m
Entfernung Meer: 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 65 km
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung
Pelletofen
Terrasse
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