Anteprima
- ID Proprietà
- 84994
- 1 Camere da letto
- 1 Bagni
- 130 m2
- 10 Camere
- 400 m2
Descrizione
La casa è situata in posizione tranquilla alla periferia di Testico, gode di una meravigliosa vista panoramica e nelle giornate limpide si estende anche fino al mare.
Il piccolo villaggio a circa 500 m sul livello del mare è circondato da uliveti e boschi. Il piccolo negozio di alimentari, la trattoria e il bar movimentano la vita del villaggio. In circa 25 minuti di macchina si raggiungono tramite strade ben ampliate le cittadine costiere di Andora, Alassio o Albenga. La zona intorno a Testico è un eldorado per i ciclisti, ma da qui partono anche numerosi sentieri escursionistici attraverso i bellissimi dintorni.
La casa in pietra offre un totale di circa 130 mq di superficie abitabile e utile, di cui un piccolo appartamento di circa 30 mq è già stato sviluppato. La parte sviluppata si estende su due livelli, collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra si presenta una cucina-soggiorno e un bagno e al primo piano la camera con soppalco e un terrazzo di 7,5 mq. L’appartamento è moderno e arredato in modo confortevole e dispone di riscaldamento centralizzato a gas.
Anche la parte non ancora sviluppata si estende su due livelli, ciascuno con uscite sul terreno. Un grande terrazzo parzialmente coperto (ca. 24 mq) estende la zona giorno nei mesi estivi. La sostanza strutturale delle vecchie pareti in pietra naturale è buona, i soffitti intermedi devono essere in parte ricostruiti, il tetto è già stato rinnovato. La planimetria permette una suddivisione in più unità abitative e un uso comune dell’intero edificio. Su tre lati la casa è circondata da un terreno a giardino di circa 400 mq.
La casa è raggiungibile da un piccolo vicolo che parte dalla Piazza della chiesa in pochi passi, il parcheggio è disponibile sul Piazzale della chiesa.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
