Überblick
- Objekt ID
- 107392
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 75 m2
- 3 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Diese wunderbar helle und gut geschnittene Wohnung liegt am Rand des historischen Zentrums von Apricale. Sie ist der obere Teil eines mittelalterlichen Natursteinhauses. Nach Süd ausgerichtet ist sie das ganze Jahr über optimal besonnt und genießt einen malerischen Blick auf das Flusstal und die umliegenden Höhenzüge mit dem Bergdorf Perinaldo.
Die rund 75 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Der private Eingang führt von der Gasse ebenerdige in das Entree. Zur linken Seite liegt das Duschbad und gerade aus kommt man in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Fenstertüren führen auf den Südbalkon (ca. 8 qm). Vom Entree geht eine Treppe in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein kleiner, gemütlicher Lese- oder TV-Raum und das geräumige Schlafzimmer.
Ein ca. 9 qm großer Kellerraum im gegenüberliegenden Haus bietet praktische Abstellfläche.
Die Wohnung wurde Mitte der 1980iger Jahre restauriert, Bad und Küche wurden nochmals 2005 modernisiert und in 2010 erfolgte der Einbau der isolierverglasten Holzfenster. Geheizt wird über einen Gasofen im Wohnzimmer sowie über Elektroradiatoren. Inventar und Ausstattung können übernommen werden.
Durch die Lage im historischen, autofreien Zentrum ist die Wohnung nur zu Fuß erreichbar. Zum Ein- und Ausladen gibt es in bequemer Erreichbarkeit eine Haltemöglichkeit.
Das romantische Bergdorf Apricale liegt rund 25 Autominuten landeinwärts der Küstenorte Bordighera und Ventimiglia und besticht vor allem durch sein authentisches mittelalterliches Zentrum mit mehreren guten Restaurants und Cafés, im Tante-Emma-Laden findet man Dinge für den täglichen Bedarf. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, mondänes Leben findet man an der benachbarten Côte d’Azur, die in weniger als einer Autostunde erreichbar ist. Der nächst gelegene internationale Flughafen ist in Nizza (ca. 1 Autostunde).
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
