Anteprima
- ID Proprietà
- 91989
- 11.466 m2
Descrizione
Questa proprietà di 11.466 mq si trova in una posizione leggermente collinare e offre una splendida vista sulla vallata e sulle montagne. Su una strada ben ampliata – solo gli ultimi circa 400 m di strada vicinale sono in sterrato – si raggiunge il centro della località in 7 minuti in auto. Dolceacqua offre una buona struttura urbanistica con ristoranti e negozi. Il littorale di Bordighera e Ventimiglia si raggiunge in pochi minuti e anche la vicina Costa Azzurra con Mentone, Monte Carlo e Nizza (aeroporto) è a meno di un’ora di macchina.
Il terreno, disposto in ampie terrazze in pietra, è piantumato con ulivi e, secondo l’attuale piano regolatore, offre la possibilità di una nuova costruzione per circa 110 mq di superficie abitabile lorda più circa 100 mq di spazio utile. Inclusi nella vendita ci sono 2 vani in un rustico in pietra diruto, che si trova al bordo della proprietà, la parte rimanente dell’edificio appartiene a un vicino e attualmente non è in vendita. L’acqua e l’elettricità si trovano nei pressi della proprietà e possono essere facilmente collegabili.
La superficie totale di 11.466 mq è composta da due parti di terreno (6.541 mq + 4.826 mq + 99 mq di proprietà comune) con diversi proprietari. Le due parti con le rispettive quote di proprietà comune intorno all’edificio possono essere acquisite anche separatamente. Prezzo parte A + quota C 75.000 Euro, prezzo parte B + quota C 35.000 Euro.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.
