Überblick
- Objekt ID
- 91953
- 11.466 m2
Objektbeschreibung
Dieses insgesamt 11.466 qm große Grundstück liegt in sanfter Hügellage und genießt einen herrlichen Blick über das Tal und die Berge. Auf einer gut ausgebauten Straße – nur die letzten ca. 400 m Anliegerstraße sind Feldweg – ist das Dorfzentrum in 7 Autominuten zu erreichen. Dolceacqua bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es nur wenige Fahrminuten und auch die benachbarte Côte d’Azur mit Menton, Monte Carlo und Nizza (Flughafen) liegt weniger als eine Autostunde entfernt.
Das in breiten Natursteinterrassen angelegte Grundstück ist mit Olivenbäumen bestanden und bietet nach aktuellem Bebauungsplan eine Neubaumöglichkeit für ca. 110 qm Brutto-Wohnfläche zzgl. ca. 100 qm Nutzfläche. Im Verkauf inbegriffen sind 2 Räume in einem ruinösen Natursteingebäude, welches am Rand des Grundstückes steht, der restliche Gebäudeteil gehört einem Nachbarn und steht aktuell nicht zum Verkauf. Wasser- und Strom liegen in Grundstücksnähe und können leicht erschlossen werden.
Die 11.466 qm Gesamtgrundstückfläche setzt sich aus zwei Grundstücksteilen (6.541 qm + 4.826 qm + 99 qm Gemeinschaftsbesitz) mit unterschiedlichen Besitzern zusammen. Die beiden Teile mit dem jeweiligen Anteil am Gemeinschaftsbesitz rund um das Gebäude können auch einzeln erworben werden. Preis Teil A + Anteil C 75.000 Euro, Preis Teil B + Anteil C 35.000 Euro.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
