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Anteprima
- ID Proprietà
- 90998
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- 162 m2
- 4 Camere
- 3.988 m2
Descrizione
Con una splendida vista panoramica sulla vallata, le Alpi Marittime e lo scintillante Mar Mediterraneo all’orizzonte si trova questa proprietà in un contesto tranquillo e ottimamente soleggiato sulle alture della Val Nervia. La zona è caratterizzata da vigneti e uliveti; nelle immediate vicinanze ci sono due rinomate cantine e singole villette di campagna ben tenute.
Il terreno di 3.988 mq è piantumato con splendidi ulivi secolari; le fasce sono larghe ed eccezionalmente basse per il territorio. Al centro dell’uliveto si trova un’antica casa di pietra, per la quale esiste già una concessione edilizia per il suo restauro e ampliamento. Su due livelli saranno realizzati circa 162 mq di abitazione netta, la quale abbinerà della comodità moderna con gli elementi tradizionali. Come punto centrale è previsto il generoso soggiorno di circa 63 mq al piano terra con cucina aperta; una grande parete vetrata con porte scorrevoli permetterà l’accesso al terrazzo anteposto. L’antica cantina con soffitti a volta diventerà una taverna. Una camera per ospiti con bagno terminerà questo livello. Al primo piano sono previste due camere, di cui una con grande terrazzo e due bagni.
Adagiata nel paesaggio delle fasce davanti casa, sarà realizzata una piscina di 5,50 x 2,80 m.
Una strada interpoderale porta già al terreno, un accesso alla casa sarà realizzato durante il corso dei lavori edilizi.
Adagiata nel paesaggio delle fasce davanti casa, sarà realizzata una piscina di 5,50 x 2,80 m.
Una strada interpoderale porta già al terreno, un accesso alla casa sarà realizzato durante il corso dei lavori edilizi.
La proprietà si trova a 10 km da Dolceacqua. La romantica cittadina offre un’ottima struttura urbanistica con diversi Ristoranti, Bar e Negozi. Una strada di collegamento diretto a Ventimiglia permette di raggiungere il mare in 15 minuti. Sanremo, Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra sono raggiungibili in 30 rispettivamente 60 minuti di macchina. Le marina e i Campi da Golf lungo la costa sono egualmente vicini, le aree sciistiche di Limone (Piemonte) distano solo 65 km.
A richiesta si potrà consegnare la proprietà „Casa negli Ulivi“ chiavi in mano. Delle case campione sono disponibili per un sopralluogo.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.
ID proprietà: 90998
Prezzo: 250.000 €
Superficie abitabile: 162 m2
Dimensioni proprietà (mq): 3.988 m2
Camere: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Codice proprietà: DA 646
Stato: Nessuna informazione
Terrazzo: 30 m²
Città più vicina: 10 km
Distanza dal mare: 13 km
Aeroporto: Nizza 60 km
Parcheggio privato