Dolceacqua / DA 646

250.000 €

„Casa negli Ulivi“ – Un sogno circondato da ulivi con meravigliosa vista

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  • ID Proprietà
  • 90998
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 162 m2
  • 4 Camere
  • 3.988 m2

Descrizione

Con una splendida vista panoramica sulla vallata, le Alpi Marittime e lo scintillante Mar Mediterraneo all’orizzonte si trova questa proprietà in un contesto tranquillo e ottimamente soleggiato sulle alture della Val Nervia. La zona è caratterizzata da vigneti e uliveti; nelle immediate vicinanze ci sono due rinomate cantine e singole villette di campagna ben tenute.
Il terreno di 3.988 mq è piantumato con splendidi ulivi secolari; le fasce sono larghe ed eccezionalmente basse per il territorio. Al centro dell’uliveto si trova un’antica casa di pietra, per la quale esiste già una concessione edilizia per il suo restauro e ampliamento. Su due livelli saranno realizzati circa 162 mq di abitazione netta, la quale abbinerà della comodità moderna con gli elementi tradizionali. Come punto centrale è previsto il generoso soggiorno di circa 63 mq al piano terra con cucina aperta; una grande parete vetrata con porte scorrevoli permetterà l’accesso al terrazzo anteposto. L’antica cantina con soffitti a volta diventerà una taverna. Una camera per ospiti con bagno terminerà questo livello. Al primo piano sono previste due camere, di cui una con grande terrazzo e due bagni.
Adagiata nel paesaggio delle fasce davanti casa, sarà realizzata una piscina di 5,50 x 2,80 m.
Una strada interpoderale porta già al terreno, un accesso alla casa sarà realizzato durante il corso dei lavori edilizi.
La proprietà si trova a 10 km da Dolceacqua. La romantica cittadina offre un’ottima struttura urbanistica con diversi Ristoranti, Bar e Negozi. Una strada di collegamento diretto a Ventimiglia permette di raggiungere il mare in 15 minuti. Sanremo, Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra sono raggiungibili in 30 rispettivamente 60 minuti di macchina. Le marina e i Campi da Golf lungo la costa sono egualmente vicini, le aree sciistiche di Limone (Piemonte) distano solo 65 km.
A richiesta si potrà consegnare la proprietà „Casa negli Ulivi“ chiavi in mano. Delle case campione sono disponibili per un sopralluogo.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.

Città:
Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 90998
Prezzo: 250.000 €
Superficie abitabile: 162 m2
Dimensioni proprietà (mq): 3.988 m2
Camere: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Codice proprietà: DA 646
Stato: Nessuna informazione
Terrazzo: 30 m²
Città più vicina: 10 km
Distanza dal mare: 13 km
Aeroporto: Nizza 60 km
Parcheggio privato

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