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Perinaldo / PE 804

2 Dorfwohnungen mit der Möglichkeit zum Verbinden

95.000 €
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Objektbeschreibung

Die beiden Wohnungen liegen in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Perinaldo und sind idealer Weise zum Ein- und Ausladen mit dem Auto anfahrbar. Die kleinere Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat rund 32 qm, die sich auf vier Räume verteilt. Ein Zimmer hat einen kleinen Balkon mit schönem Blick in die Berge. Die Wohnung steht bereinige Jahr leer und bedarf einer Renovierung.

Die mit rund 44 qm etwas größere Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage des Hauses. Sie hat eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Wohnzimmer und Küche haben jeweils Zugang auf einen ca. 5 qm großen Südbalkon. Der Bau einer Dachterrasse kann geprüft werden. Diese Wohnung wurde noch bis vor einigen Jahren genutzt und wäre mit geringem Aufwand bewohnbar zu machen.

Beide Wohnungen könnten über eine interne Treppe miteinander verbunden und somit als Einheit genutzt werden.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet und sind zu Fuß vom Haus erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 73285
Preis: 95.000 €
Wohnfläche: 76 m2
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: PE 804
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Terrasse: 2,5 + 5 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 66 km
Öffentlicher Parkplatz
Balkon

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