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Dolceacqua / DA 814

Wohnung zum Restaurieren in bester Lage

230.000 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem der typisch ligurischen Stadthäuser direkt am Kirchplatz und somit in einer der besten Lagen dieses wunderschönen mittelalterlichen Ortes. Zum Ein- und Ausladen kann direkt bis ans Haus gefahren werden, außerhalb der Saison ist auch das Parken direkt auf der Piazza möglich. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage sowie über das Dachgeschoss und ist über ein externes Treppenhaus im Innenhof des Gebäudes zugänglich. Für die Restaurierung und den Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein genehmigtes Projekt vor. Es entstehen rund 120 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer und einer Galerie, die in den 4.30 m hohen Wohnbereich eingezogen werden kann. Große Fensterfronten werden den Wohnbereich mit der vorliegenden rund 20 qm großen Terrasse verbinden und einen schönen Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel bieten. Einem der Schlafzimmer ist ebenfalls eine rund 5 qm Terrasse mit Blick auf das „Castello dei Doria“ vorgelagert.

Die Räume haben zum Teil noch gut erhaltene alte Böden, Gewölbedecken sowie typische Nischen und Schiefersimse. Selbstverständlich kann der Grundriss vom Käufer auch nach eigenen Vorstellungen angepasst und verändert werden.

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit bester Infrastruktur. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 72781
Preis: 230.000 €
Wohnfläche: 120 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: DA 814
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Terrasse: 25 m²
Entfernung Infrastruktur: 20 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Öffentlicher Parkplatz
Terrasse

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