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Dolceacqua / DA 861

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Süd-Terrasse

150.000 €
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Objektbeschreibung

Diese rund 90 qm Wohnung liegt im historischen Zentrum des Ortsteils „Borgo“, in bequemer Erreichbarkeit der Piazza mit Restaurants und Geschäften. Sie ist Teil eines historischen Stadthauses und erstreckt sich über die zweite Etage sowie das Dachgeschoss. Die Wohnung ist aus der Fusion zweier Appartements entstanden und kann daher über zwei Treppenhäuser erreicht werden.

Auf einer Ebene finden sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein Abstell-/Durchgangsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die rund 13 qm große, überdachte Süd-Terrasse mit Blick auf die Doria-Burg. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sind im Dachgeschoss untergebracht.

Die Wohnung wurde in den 1970iger Jahren ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht die Möglichkeit zur Vergrößerung des Wohnbereiches und den Einbau einer modernen Küche durch die Verlegung des Bades in den Abstell-/Durchgangsraum. Auch der Einbau einer Zentralheizung ist möglich, ein Stadtgasanschluss liegt in der Gasse. Geheizt wird derzeit über einen Holzofen in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein rund 19 qm großer Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses mit direktem Zugang von der Gasse.

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 78570
Preis: 150.000 €
Wohnfläche: 90 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: DA 861
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 13 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Nutzfläche: 19 m²
Öffentlicher Parkplatz
Holzofen
Terrasse

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