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Perinaldo / PE 693

30 qm Terrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick

220.000 €
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Objektbeschreibung

Das traditionelle ligurische Stadthaus liegt in einer ruhigen Gasse der historischen Altstadt. Auf zwei Ebenen bietet es rund 110 qm offen gestaltete Wohnfläche und eine 30 qm große, nach Süden orientierte Terrasse mit Meer- und Seealpenblick.
Es handelt sich um 2 Häuser, die miteinander verbunden sind und auch jeweils über einen eigenen Eingang betreten werden können. Der eine liegt an einer kleinen Gasse, der zweite an einem privaten Hof, der mit einem Gartentor verschlossen ist.
Im größeren Haus befinden sich auf der unteren Ebene, der Eingangsbereich, ein Wohnraum mit Kamin und offener Küche sowie ein großes Bad. Panoramafenster im Wohnbereich gewähren einen betörenden Ausblick auf das weite Tal. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und der Terrasse. Eine im Schlafbereich eingelassene Badewanne ist im Sommer ideal für eine kühle Erfrischung nach dem Sonnenbad und im Winter, um relaxt den herrlichen Ausblick, der sich durch die großen Panoramafenster eröffnet zu genießen.
Vom Schlafzimmer aus kommt man über einen Zwischenbereich mit Schlaf-Empore in das kleine Haus, welches einen Wohnraum mit Schlafgalerie und ein kleines Duschbad bietet. Hierhin führt auch eine Treppe vom 2. Eingang aus.
Das Haus wurde Ende der 1990iger Haus ausgebaut. Die Fassade wurde vor 5 Jahren neu verfugt und ein neuer Terrassenbelag verlegt. Eine Gastherme für Heizung und Warmwasser befindet sich in einem kleinen Abstellraum, angeschlossen an die öffentliche Gasversorgung. Strom- und Wasserversorgung ist vorhanden. Über eine Satellitenantenne sind viele TV-Programme erreichbar. Ein Telefonanschluss ist vorhanden, derzeit aber nicht aktiv. Internetanschluss ist leicht herstellbar.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant und sonnenverwöhnt auf einer Bergkuppe auf ca. 600 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland mit den Seealpen. Die Strände von Bordighera und Vallecrosia sind keine 20 Autominuten entfernt. Sanremo, Menton und Monte Carlo sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; mit Bäcker, Restaurants, Bar, Hotel, Post, Apotheke und Arztpraxis. Alljährlich finden Dorffeste statt, besonders auch zu erwähnen, das jährlich im Juli stattfindende Musikfestival.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 46373
Preis: 220.000 €
Wohnfläche: 110 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Objekt ID: PE 693
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Renovierung: 2013
Terrasse: 30 m²
Entfernung Infrastruktur: 0,2 km
Entfernung Meer: 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Wohneinheiten: 2
Nutzfläche: 2 m²
Meerblick
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung
Terrasse

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