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Perinaldo / PE 800

Dorfhaus im Rohbau mit Meerblick

87.000 €
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Objektbeschreibung

Das Natursteinhaus liegt im historischen Zentrum von Perinaldo. Es bildet den Abschluss einer Häuserzeile am Ende einer Gasse und ist daher an drei Seiten freistehend. Die Fassade und das Dach wurden bereits in den letzten Jahren restauriert bzw. erneuert. Für den Innenausbau ist alles vorbereitet und die Arbeiten können mit einer einfachen Bauanzeige aufgenommen werden.

Auf zwei Ebenen verteilt hat das Haus rund 82 qm Wohnfläche, die über eine interne Treppe miteinander verbunden werden. Geplant sind zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohnbereich und eine Küche, wobei die Raumaufteilung noch individuell vom Käufer gestaltet werden kann. Eine Treppe wird vom Eingangsbereich auf die rund 21 qm große Dachterrasse führen. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und offeriert einen wunderschönen Blick über das Tal bis hin zum Mittelmeer.

Im Halbuntergeschoss des Hauses befindet sich ein separat zugänglicher, rund 18,6 qm großer Keller, der als Stau- und Abstellraum vorgesehen ist. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas sowie für Abwasser liegen bereits in der Gasse, so dass nur noch ein eigener Hausanschluss beantragt und verlegt werden muss.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 70291
Preis: 87.000 €
Wohnfläche: 82 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Objekt ID: PE 800
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Terrasse: 21 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 66 km
Nutzfläche: 18,6 m²
Meerblick
Öffentlicher Parkplatz
Terrasse

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