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Apricale / AP 209

Restauriertes Natursteindorfhaus - optional mit Olivenhain

115.000 €
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Objektbeschreibung

Das geschmackvoll restaurierte Dorfhaus liegt im historischen, mittelalterlichen Zentrum des Bergdorfes Apricale. Der malerische Ort liegt nur rund 20 Autominuten im Hinterland der Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia und ist auch vom Flughafen Nizza in nur einer Autostunde zu erreichen. Die Infrastruktur von Apricale ist intakt, es gibt mehrere kleine Restaurants, Cafes, Lebensmittelgeschäfte sowie Post und Apotheke.

Das Natursteingebäude wurde erst vor wenigen Jahren komplett restauriert, dabei wurden Traditionelles und moderner Komfort miteinander verbunden. Auf drei Etagen hat das Haus insgesamt rund 55 qm Wohnfläche; ein rund 6 qm großer Abstellraum liegt im gegenüberliegenden Gebäude. Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Haupteingang in der mittleren Ebene. Hier ist auch die Wohnküche mit Balkon untergebracht. Ein gemütlicher Wohn-/Schlafraum – ebenfalls mit kleinem Balkon – liegt im Untergeschoss. Schlafzimmer und Duschbad sowie eine kleine Terrasse, die sich als eine Art Brücke über der Gasse spannt, finden sich im Obergeschoss. Von allem Räumen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und das Tal. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, mit Versorgung über Gasflaschen. Ein Stadtgasanschluss liegt aber bereits in der Gasse und kann nachgerüstet werden. Als zusätzliche Heizquelle dient ein Ofen im Wohn-/Schlafraum.
Preis: 115.000 Euro
Optional kann mit dem Haus ein ausgebauter Felsenkeller erworben werden. Der rund 16 qm große Raum liegt nur ein paar Schritte vom Haus und der befahrbaren Dorfstrasse entfernt. Der Keller hat Strom- und Wasseranschluss.
Preis: 20.000 Euro

Ebenfalls optional zum Verkauf steht ein 3.500 qm großer Olivenhain mit kleinem Rustico. Das seicht terrassierte Grundstück liegt an einem sonnigen Hügel etwa 2 km außerhalb von Apricale und ist über eine gut ausgebaute Anliegerstrasse direkt anfahrbar. Das Natursteingebäude hat etwa 18 qm und kann auf rund 100 qm erweitert werden.

Preis: 50.000 Euro

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 35214
Preis: 115.000 €
Wohnfläche: 55 m2
Grundstück: 3.490 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Objekt ID: AP 209
Objektzustand: Keine Angabe
Letzte Renovierung: 2001
Terrasse: 5 m²
Entfernung Infrastruktur: 0,2 km
Entfernung Meer: 18 km
Nächster Flughafen: Nizza 70 km
Wohneinheiten: 1
Nutzfläche: 6 m²
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung

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