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Apricale / AP 850

Charmantes Rustico am Dorfrand mit Garten

250.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen liegt in sonniger Südwestausrichtung am oberen Ortsrand von Apricale und genießt einen zauberhaften Blick auf den mittelalterlichen Ort und die umliegenden Hügel. Die gut geschnittene, rund 50 qm große Wohnfläche umfasst einen Wohnraum mit Schlafgalerie im oberen Stockwerk sowie eine Wohnküche und ein Duschbad im Untergeschoß. Ein extern zugänglicher Abstellraum von 5 qm bietet Platz für die Haustechnik und die Waschmaschine. Der Wohnküche vorgelagert ist die großzügige Terrasse (ca. 19 qm) mit schattenspendender Pergola.

Auf dem anschließenden 180 qm großen Gartengrundstück steht ein alter Schuppen, der mit rund 34 qm auf zwei Etagen ausgebaut werden kann.

Das Rustico wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien im landestypischen Stil komplett restauriert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Erreichbar ist das Anwesen nur zu Fuß; die hübsche Piazza mit ihren Restaurants und Cafés liegt 5 Minuten entfernt.

Apricale ist ein romantisches und wunderbar ruhig gelegenes Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Im Ort findet man eine intakte Infrastruktur. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Autominuten. Sanremo, das französische Menton, Monte Carlo sowie Nizza mit internationalem Flughafen liegen 1 Autostunde entfernt.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 76996
Preis: 250.000 €
Wohnfläche: 50 m2
Grundstück: 180 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Objekt ID: AP 850
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Renovierung: 2010
Terrasse: 19 m²
Entfernung Infrastruktur: 200 m
Entfernung Meer: 17 km
Nächster Flughafen: Nizza 67 km
Nutzfläche: 5 m²
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung
Terrasse
Garten

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