Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 105014
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salle de bains
- 131 m2
- 4 Pièces
- 4.229 m2
Description de l’offre
Cette maison de campagne est située sur les hauteurs du village médiéval de Dolceacqua et offre une vue fantastique sur ce dernier et les collines environnantes. Sa position ensoleillée, au calme en bordure du village, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, est idéale.
Cette élégante propriété a été entièrement reconstruite en 2009 à la place d’une bâtisse ancienne et allie modernité et style classique. Il y a environ 131 m² de surface habitable sur deux étages, ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 29 m². Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.
L’entrée est à l’arrière de la maison et donne sur un couloir avec une buanderie pratique. À gauche se trouve une grande salle de douche et en face la cuisine avec coin repas, à droite vous avez le séjour d’environ 38 m² avec une cheminée à foyer ouvert. Des portes fenêtres donnent du salon sur le portique et le jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche en suite ainsi qu’une autre salle de bain spacieuse. Chaque chambre a accès à une loggia et bénéficie d’une belle vue sur la ville et le jardin.
La villa est équipée du chauffage central au gaz et les fenêtres en aluminium sont à double vitrage.
Un terrain de 4 229 m² clôturé et un garage de 33 m² viennent compléter ce bien. La partie du terrain se trouvant directement autour de la maison (2 968 m²) est pratiquement plat et compte un petit vignoble. Il y a de suffisamment de place pour construire une piscine.
La propriété est à seulement 40 minutes de Sanremo, 20 minutes de Bordighera et à environ 50 minutes de la Côte d’Azur avec Monaco et l’aéroport international de Nice. Le parcours de golf de Sanremo et le domaine skiable de Limone/Piémont sont également accessibles en peu de temps. Les marinas les plus proches se trouvent à Bordighera, Vintimille, Sanremo ou Menton en France. Dolceacqua a une infrastructure intacte avec plusieurs restaurants, magasins, écoles, courts de tennis et de padel.
Une magnifique propriété, idéale aussi bien en tant que résidence secondaire que principale, pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne mais souhaitent être proches de toutes commodités.
Commission
Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.
