Anteprima
- ID Proprietà
- 104490
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- 131 m2
- 4 Camere
- 4.229 m2
Descrizione
La villa di campagna è situata su una dolce collina e gode di una meravigliosa vista sul Borgo medievale di Dolceacqua e sulle colline circostanti. La posizione soleggiata ai margini del paese è piacevolmente tranquilla e il centro del paese è a soli 5 minuti a piedi.
L’elegante proprietà è stata completamente ricostruita nel 2009 in sostituzione di un vecchio edificio e unisce il moderno con lo stile classico. Dispone di circa 131 mq di spazio abitabile su due piani, integrati da circa 29 mq di terrazza coperta (totale 165 mq commerciali). Tutti gli ambienti sono generosamente proporzionati e piacevolmente luminosi.
L’ingresso della casa è sul retro e conduce a un disimpegno con un pratico ripostiglio. A sinistra si trova un ampio bagno e, subito dopo, la cucina abitabile; a destra si presenta il soggiorno di circa 38 mq con un camino. Delle porte-finestre collegano la zona giorno con il portico e il giardino.
Al primo piano si trovano tre camere, di cui una con bagno privato e un altro bagno spazioso con vasca. Ogni camera ha accesso a una loggia e gode di una splendida vista sul villaggio e sul giardino.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e finestre in alluminio con doppi vetri.
La proprietà è completata da un terreno recintato di 4.229 mq e da un garage di 33 mq (40 mq commerciale). La parte del terreno che circonda direttamente la casa (2.968 mq) è quasi pianeggiante e ospita un piccolo vigneto. Disponibile spazio per la realizzazione di una piscina.
La proprietà si trova a soli 40 minuti da Sanremo, 20 minuti da Bordighera e circa 50 minuti dalla Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza. Anche il campo da golf di Sanremo e il comprensorio sciistico di Limone/Piemonte sono facilmente raggiungibili. I porti turistici più vicini sono a Bordighera, Ventimiglia, Sanremo e Mentone in Francia. Dolceacqua offre una struttura urbanistica completa con diversi ristoranti, negozi, scuole, campi da tennis e da paddle.
Una proprietà meravigliosa come prima o seconda casa per tutti coloro che apprezzano la vita di campagna ma vogliono comunque essere vicini alla città.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
