Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 106011
- 1 Chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 40 m2
- 1 Pièces
- 7.454 m2
Description de l’offre
La propriété est située au calme au cœur d’oliviers sur les hauteurs de Dolceacqua. Orientée plein sud, elle offre une vue splendide sur la large vallée et la mer qui scintille à l’horizon. Une petite route de montagne bien aménagée permet d’être en ville en 15 minutes en voiture. Dolceacqua, et son joli centre historique, est un village vivant toute l’année où se trouvent plusieurs bons restaurants, des cafés et des commerces. Les plages de Bordighera et Vintimille sont à 20 minutes, la Côte d’Azur voisine et l’aéroport de Nice sont à moins d’une heure via l’autoroute.
La propriété comprend un terrain de 7 454 m², une petite maison de campagne et deux bâtis en ruine. La partie clôturée de la propriété compte environ 150 oliviers cultivés, les terrasses en pierre naturelle sont pour la plupart plates et donc faciles à utiliser.
Dans la partie inférieure de la propriété, ayant un accès facile à la voie publique, se trouve un bâtiment en pierre naturelle restauré. Dans cette jolie maison d’environ 40 m² se trouvent une cuisine avec coin repas ouverte sur un salon-chambre, puis une salle de douche et une buanderie avec toilettes. Pour le chauffage la maison dispose d’une cheminée à foyer ouvert, d’un poêle à granulés et d’une climatisation avec une fonction chauffage.
Il est possible de séparer sans trop d’effort l’espace vie de l’espace couchage en ajoutant un mur. De grands espaces autour de la maison ainsi qu’une terrasse couverte avec cuisine d’été sont parfaits pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Dans la partie supérieure de la propriété se trouvent deux bâtis en ruine sur un plateau avec une vue fantastique. Le volume du bâtiment en ruine permet une nouvelle construction d’environ 80 m² de surface habitable. Ce plateau a son propre accès à la route.
La propriété est raccordée à l’eau courante et à l’électricité.
Un beau bien idéalement situé dans lequel il est possible d’emménager immédiatement – que ce soit comme maison de vacances ou pour le week-end – et qui offre également un beau potentiel d’extension.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
