Anteprima
- ID Proprietà
- 105932
- 1 Camere da letto
- 1 Bagni
- 40 m2
- 1 Camere
- 7.454 m2
Descrizione
La proprietà è situata in posizione tranquilla sulle colline di Dolceacqua, circondata da uliveti. Esposta a sud, offre una splendida vista sull’ampia vallata e sul mare che brilla all’orizzonte. Una stradina di montagna ben tenuta collega la proprietà al paese in 15 minuti di auto. Dolceacqua, con il suo incantevole centro storico, è un paese vivace tutto l’anno con diversi ottimi ristoranti, caffè e negozi. Le spiagge di Bordighera e Ventimiglia distano 20 minuti e la vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è raggiungibile in meno di un’ora.
La proprietà comprende 7.454 mq di terreno, un piccolo casale e due ruderi. Il terreno recintato è piantumato con circa 150 ulivi coltivati, le terrazze in pietra naturale sono per lo più pianeggianti e quindi facili da utilizzare.
Nella parte bassa del terreno, con facile accesso alla strada pubblica, si trova un edificio in pietra naturale restaurato. L’incantevole casa ha una superficie di circa 40 mq, concepiti come un soggiorno/camera da letto open space con una cucina abitabile. Adiacenti un bagno e un ripostiglio con WC. La casa è riscaldata dal camino, dalla stufa a pellet o dalla funzione di riscaldamento dell’impianto di climatizzazione.
La zona giorno e la zona notte possono essere facilmente separate inserendo una parete. Gli ampi spazi aperti intorno alla casa e la terrazza coperta con cucina estiva sono il luogo ideale per rilassanti riunioni con la famiglia e gli amici.
Nella parte superiore della proprietà si trovano due ruderi su un plateau con una vista meravigliosa. Il volume dei ruderi consente di costruire un nuovo edificio di circa 80 mq di superficie abitabile. Il plateau ha già una propria strada di accesso.
La proprietà è collegata alla rete pubblica di acqua potabile e alla rete elettrica.
Una bella proprietà in un’ottima posizione, pronta per essere abitata – come casa per le vacanze o per il fine settimana – e che offre anche un potenziale di sviluppo.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
